Когда выбираешь квартиру для покупки, кажется, что нужно учесть где-то миллион факторов: от условий скидки от застройщика до того, как часто приезжает автобус к остановке возле будущего дома. Из-за того что на рынке недвижимости много предложений, у вас уйдет немало сил, чтобы проверить понравившиеся объекты.
Сэкономьте свое время и воспользуйтесь чек-листом от застройщика «Группа ЛСР». С его помощью можно найти жилье, которое будет устраивать вас по разным параметрам. В качестве примера разберем жилой комплекс «ЛСР. Ржевский парк» во Всеволожском районе.
✅ Дом расположен в районе, где много зелени
Жить в условном центре, конечно, здорово. Но когда появляются дети, приоритеты меняются и начинаешь ценить в недвижимости другие аспекты. Будет ли ребенок дышать свежим воздухом? Как часто он сможет гулять и веселиться на природе, а не среди бетонных коробок? После таких вопросов начинаешь обращать внимание не на те комплексы, которые находятся в «модных» районах, а на те, где все хорошо с экологией.
Жилой комплекс «ЛСР. Ржевский парк» именно такой. Рядом с ним нет вредных производств, а сам он окружен густым лесом — на него открывается живописный вид с верхних этажей. Хотите погулять на природе, а не просто смотреть на нее из окна? Можно выйти на улицу и погулять в том самом лесу. Или сесть на машину, проехать полчаса — и вы с семьей можете наслаждаться Колтушскими высотами. 40 минут — и вы у Ладожского озера. Если вы мечтали вырастить ребенка рядом с природой, то «ЛСР. Ржевский парк» — это то, что нужно.
✅ Хорошая транспортная доступность
Допустим, в вас перевесила любовь к природе, и вы решили купить недвижимость далеко за городом. Результат: рядом с вами нет шумных дорог, вредных производств, а также необходимой для жизни инфраструктуры. Да и стресс от двухчасовых поездок на работу может свести на нет всю пользу хорошей экологии. Поэтому лучше искать золотую середину: найти комплексы, которые будут рядом с природой, но и с хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс «ЛСР. Ржевский парк» — один из них.
Жилой комплекс «ЛСР. Ржевский парк» расположен рядом с поселком Ковалево во Всеволожском районе Ленинградской области. У комплекса хорошая транспортная доступность:
● до Всеволожска можно добраться за 20 минут на общественном транспорте;
● до центра — 40 минут на общественном транспорте;
● до железнодорожной станции «Ковалево» — 15 минут пешком, а там 30 минут на электричке, и вы на Финляндском вокзале.
Рядом находится Рябовское шоссе: оно связывает Ленобласть с Красногвардейским районом. Так что жители жилого комплекса «ЛСР. Ржевский парк» не будут чувствовать себя в изоляции.
✅ Проверенный застройщик с хорошей репутацией
Фактор, на который не все обращают внимание, и зря! Можно купиться на интересные планировки или низкие цены, а спустя время с ужасом обнаружить, что застройщик находится в предбанкротном состоянии, сроки сдачи недвижимости сдвигаются, а качество жилья оставляет желать лучшего. Поэтому перед покупкой недвижимости обязательно стоит проверить не только ее планировку, вид из окна и инфраструктуру, но и самого застройщика.
Группа ЛСР (которая строит «ЛСР. Ржевский парк») — один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга; он работает с 1993 года и у него сдано более 600 (!) домов. Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи. Все объекты застройщика сдаются своевременно, без переноса сроков, а за качество жилья можно не беспокоиться.
✅ Социальная инфраструктура рядом
Страх, что новый симпатичный дом будет находиться чуть ли не в чистом поле, останавливает многих от покупки квартир в новостройках. Иногда такой страх оправдан, и новоселам приходится добираться на перекладных до всего необходимого. Поэтому перед покупкой нужно проверить наличие рядом школ и детских садов или узнать у представителя застройщика, планирует ли он строить самостоятельно эти объекты.
Благодаря усилиям застройщика на территории жилого комплекса «ЛСР. Ржевский парк» появятся четыре школы, девять детских садов, два спортивных комплекса, поликлиника, станция скорой помощи и пожарное депо. Это означает, что из своего района можно практически не выезжать — все необходимое рядом.
✅ Высокие стандарты благоустройства и безбарьерная среда
В нашем детстве «благоустроенный двор» = «есть урны для мусора, пара лавочек да какая-то детская площадка с железной горкой». Времена меняются, наши стандарты растут — не хотелось бы, покупая недвижимость в 2023 году, получить двор, как из девяностых или нулевых.
В жилом комплекса «ЛСР. Ржевский парк» благоустройство территории выполнено по новым стандартам функционального зонирования:
● здесь найдутся занятия и для малышей, и для школьников, и для взрослых, ведь игровые пространства будут организованы по возрасту и интересам;
● вход в парадные на уровне земли, минимум ступеней и поребриков во дворе создадут безбарьерную среду;
● в парадных будут колясочные.
Поэтому в таком доме ваш комфорт не будет ограничен пространством вашей квартиры.
✅ Продуманные планировки — вам есть, из чего выбрать
В планировках квартир стоит ценить не необычность («смотри, квартира в форме трапеции!»), а функциональность. Будет ли удобно зонировать помещение, достаточно ли солнечного света в комнатах, не «съедаются» ли драгоценные квадратные метры бесполезным пространством, — эти и еще десяток вопросов, на которые надо найти ответы перед покупкой недвижимости. Хорошо, если у застройщика много вариантов планировок и вам есть, из чего выбрать. Ведь планировка, которая идеально подходит для одной семьи, может показаться странной для другой.
В жилом комплексе «ЛСР. Ржевский парк» вы сможете найти студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 21 до 63 кв. метров. В основе планировочных решений лежит функциональный подход: все квартиры рационально спланированы, правильной геометрической формы, их удобно зонировать (например, на раздельные гостиную и кухню). Даже если вы приобретете студию площадью 21 метр, то сможете задействовать каждый ее метр.
В состав первой очереди жилого комплекса «ЛСР. Ржевский парк» войдут восемь домов высотой 11–16 этажей, которые будут готовы к концу 2024 года. Учитывая, что все свои объекты «Группа ЛСР» сдает вовремя, вам не придется беспокоиться из-за переносов сроков и менять свои планы. А еще вы можете воспользоваться льготными предложениями при покупке, такими как:
● скидка при оформлении IT- или военной ипотеки;
● до конца июля 2023 года — скидка родителям в зависимости от количества детей (от 1 до 3%);
● ставка 0,01% первые два года, далее — на условиях выбранной ипотечной программы.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт жилого комплекса «ЛСР. Ржевский парк» и подобрать вариант недвижимости, который будет радовать вас и вашу семью долгие годы.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ЛО". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Размещенная информация носит ознакомительный характер, не содержит точного и полного описания и характеристик объекта и может быть изменена. Не является публичной офертой. Предложение и наличие квартир действительны на 01.06.2023 г. Подробная информация на сайте lsr.ru.