Еще пять лет назад я и представить себе не мог, что в Екатеринбурге можно жить с видом на море. Да-да, вы мне тут же скажете, что у нас есть только озера. И будете правы. Но сами посмотрите, какая это красота – каждое утро из своих окон видеть Верх-Исетский пруд. Но всего этого – я имею в виду покупку квартиры с таким головокружительным видом – могло бы и не быть. Поэтому расскажу, как все случилось.
Я сам из Самары, с детства с отцом ездил рыбачить на Волгу и вообще привык жить рядом с большим водоемом. Но, поступив в институт в Екатеринбурге, я этого лишился. Конечно, летом обязательно с друзьями отправлялись на челябинские озера, чтобы пополнить, так сказать, водный баланс. Но этого было мало, я тосковал по большой воде.
Закончив институт, в родной город не вернулся, так как уже работал в крупной компании и был на хорошем счету. Квартиру снимал, мне так было удобно: рядом с офисом, никуда ездить не надо. И меня в целом быт абсолютно устраивал: никаких утренних пробок или ожиданий, пока придет автобус нужного тебе маршрута. Так я жил семь лет.
А потом я получил в наследство трехкомнатную квартиру в Самаре. Какое-то время я ее сдавал, но это было жутко неудобно: родственников у меня не так много, и постоянно просить их проверить, насколько благонадежный новый арендатор, в какой-то момент стало затруднительно. И я выставил квартиру на продажу. Покупатель нашелся быстро, и я получил хорошую сумму на свой банковский счет.
Море советчиков
И вот тут у меня начались метания. Вкладывать такие деньги в один банк под проценты было рискованно. Делить между несколькими финансовыми организациями – запарно. Просто сидеть «с деньгами под подушкой» – не очень умно в текущей ситуации. И я решил, раз уж я прижился в Екатеринбурге, пора обзавестись местной пропиской и купить собственное жилье.
Как только я заикнулся об этом в офисе, не представляете, сколько советов получил.
– Лучше бери вторичку, – говорили одни.
– Только вот у этого застройщика не покупай, – твердили вторые.
– Такие цены на квартиры нынче: лучше подожди, вообще ничего не покупай, – вторили третьи.
Прям как бабки-повитухи начали надо мной виться. Я все эти советы выслушал и сказал вежливо: «Спасибо, но решать, что мне делать, буду я сам».
И начал подыскивать себе жилье. Но все было не то. Тут планировка кривая, тут район не очень, тут застройщик непонятный. Перебрал сотню вариантов, не меньше. И в один день наткнулся на рекламу «Зеленого острова» на ВИЗе. Тут же перешел на сайт застройщика, и первое, что меня зацепило, было море!
Шикарные виды
Да-да, вы уже поняли, что морем я называю Верх-Исетский пруд. В силу того, что не местный, я и представить себе не мог, что в Екатеринбурге можно жить с видом на воду! Все районы, которые я смотрел, такой особенности не имели, потому что и водоемов-то в городе – по пальцам пересчитать.
Насмотрелся я картинок красивых на сайте и понял: надо съездить, своими глазами все посмотреть.
На стройплощадку меня не пустили, а вот погулять по берегу пруда мне никто не запретил. И я влюбился. В добавок после, уже дома, нашел на сайте застройщика панорамы, которые сверху показывали всю территорию вокруг. И после этого помчался в отдел продаж бронировать квартиру. Обязательно на высоком этаже.
Мой остров
Я быстро определился с планировкой, по деньгам мне хватало на хорошую двушку. Подписал договор долевого участия. И включил «режим ожидания»: до ввода дома в эксплуатацию оставалось еще полтора года. Из смешного: рассказал о своей покупке коллегам на работе. И опять посыпалось:
– А чего вторичку не взял? Столько ждать!
– А если не достроят?
– Такие деньги за такую глушь?
Ох уж эти советчики! Слава богу, я не ведомый человек и всю жизнь принимаю решения только сам. Да и застройщика я выбирал надежного – «Группу ЛСР», в Екатеринбурге они все дома вводили точно в срок.
За полтора года, пока строился дом, я лишь однажды приехал вновь в те края. Было лето, и мы с друзьями договорились покататься на сапах на ВИЗовском пруду. Я решил совместить приятное с полезным: и время хорошо провести, и зайти на стройплощадку. Дом уже был практически готов, и мне жутко хотелось заглянуть, посмотреть, что там с моей квартирой. Охранник, конечно, мне такой возможности не предоставил, сухо отрезав: «На стройку – нельзя. Все сдадут вам, не переживайте».
И был прав. Через три месяца мне позвонили, позвали на приемку. И я впервые смог посмотреть на ту квартиру, которую купил много месяцев назад. Первое, что сделал, войдя в свое новое жилище, пошел к окнам. Вид был фантастический, как и обещали! Пруд только-только начинал покрываться льдом, вокруг стоял желто-зеленый осенний лес – прям картинка из стихотворений Пушкина. Ощущение было, что я на острове, а вокруг меня – (надеюсь, вы уже догадались) моооооре.
Советчики
Потом, конечно, я включил прагматика, осмотрел все стеклопакеты на наличие трещин, прошелся по всем стенам с уровнем, проверил ламинат, унитаз, раковину, двери, корректно ли работает вентиляция и т.д. Квартиру принял, тут же подписал акт осмотра и поехал в центральный офис ЛСР получать все документы. Чтобы потом вернуться обратно и получить заветные ключи – такова процедура.
Все необходимое для переезда купил быстро. За исключением штор – их пока не хочу вешать, чтобы они не испортили вид из окон. На новоселье позвал друзей и коллег – тех, которые советами «помогали». И что, вы думаете, они сказали? Все их комментарии и вопросы про «не достроят», «почему новостройка, а не вторичка», тут же отпали. Народ начал меня расспрашивать про цены, планировки, ипотеки и прочее. И меня это порадовало – вместо фальшивых фраз «с новосельем, мы так за тебя рады», мои коллеги вовлеклись в историю с покупкой, примерили ее на себя и захотели жить также, как я. В новом доме, где просторный и стильный подъезд, где в квартире – сумасшедший вид из окон на Верх-Исетский пруд.
Что в итоге. Я доволен.
Да, вокруг моей новостройки пока еще возводятся дома и дороги, не все так идеально и удобно. Но я отношусь к этому философски, потому что это скоро закончится. А вот стоимость квартиры после того, как квартал будет достроен и появится вся инфраструктура, только увеличится. Справедливости ради добавлю: возле моего дома уже сейчас есть спортивный корт, уличные тренажеры, которые я облюбовал, и вскоре обещают открыть продуктовый супермаркет и еще несколько полезных заведений. Будет идеально!
Получить профессиональную консультацию и уточнить список действующих в акциях объектов можно:
- у онлайн-консультанта на сайте;
- по телефону +7 (343) 305-70-52;
- в офисах продаж.
Листая дальше, вы перейдёте на www.lsr.ru