Один из часто задаваемых мне вопросов – какие дома лучше: из монолита или из сборного железобетона (обычно такие дома называют панельными)?
Рассказываю.
Сегодня существует две основных технологии строительства многоквартирных домов массового производства: монолитное строительство и панельное домостроение.
Основной материал строительства в обоих случаях – бетон. А вот сами технологии возведения зданий существенно различаются.
Суть монолитного домостроения в том, что бетон заливается в готовую опалубку прямо на строительной площадке. При использовании технологии возведения домов из сборного железобетона на стройплощадке состыковываются готовые панели.
Я была на заводе ЖБИ, принадлежащем компании ЛСР, где производят сборный железобетон для строительства многоквартирных домов. Этот материал, конечно же, разительно отличается от панелей, которые использовались при возведении домов в прошлом веке.
1. Плиты производятся на современном высокотехнологичном оборудовании и имеют идеально выверенную геометрию и размеры. Что позволяет без усилий точно состыковывать их на площадке. Так что здесь технологически невозможны кривые стены, непрямые углы и зазоры между панелями, чем грешили панели ХХ века.
2. Если в монолитных домах оконные блоки, вентиляционные каналы, каналы электросетей бетонируются на стройплощадке, то в домах из сборного железобетона все эти работы осуществляются в производственных цехах и являются частью заводского технологического процесса.
3. Скорость возведения домов из сборного железобетона выше, нежели монолитных. Это также связано с технологическими процессами, часть из которых может производиться лишь при определенных температурных режимах, что в цехах обеспечить легче, чем на свежем воздухе.
4. Как результат – стоимость 1 кв. м построенной площади в домах из сборного железобетона ниже.
Среди ограничений, присущих технологии строительства из сборного железобетона в сравнении с монолитом, отмечу высотность возводимых зданий и невозможность создания особо вычурных форм и плавных закруглений.
Однако из правильных разнообразных прямоугольников можно «скроить» очень функциональные планировки. Конечно, из панелей не сделать «круглую» квартиру. Но она вам нужна?
И еще один совет. Решая, квартиру в каком доме выбрать – монолитном или из сборного железобетона, обращайте внимания на репутацию застройщика. Известный застройщик, имеющий собственные производственные мощности, построит качественно и в срок с использованием любой технологии.
Получить профессиональную консультацию и уточнить список действующих в акциях объектов можно:
- у онлайн-консультанта на сайте;
- по телефону +7 (343) 305-70-52;
- в офисах продаж;
- в форме заявки ниже
* Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Финансовые услуги оказывают: ПАО СБЕРБАНК, ПАО КБ "УБРИР" и др.
Листая дальше, вы перейдёте на www.lsr.ru