Эксперты в голос твердят, что именно сейчас, несмотря на заградительные ставки по ипотеке, — лучшее время для покупки недвижимости.
Вывод в продажу новых объектов сокращается. Основные причины этого — рост стоимости стройматериалов, сложности с кредитованием и экономическая неопределенность, включая неясную ситуацию со ставками по банковским вкладам.
За год объем сдаваемого жилья в Свердловской области снизился почти на 20%
По данным Свердловскстата, в январе 2025 года в Свердловской области было введено 338,5 тыс. кв. м жилья — на 19,4% меньше, чем годом ранее. А средняя стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга выросла на 10–12% и достигла 158,4 тыс. рублей. В ближайшие месяцы эта тенденция сохранится, поскольку объем предложения продолжает снижаться.
И пока застройщики, чтобы поддержать спрос, предлагают серьезные скидки на квартиры, стоит этим пользоваться. Мы собрали для вас несколько лучших предложений «Группы ЛСР» — квартир, которые в апреле продаются с очень хорошим дисконтом.
Трехкомнатная в центре
Цена без скидки: 14 238 960 рублей.
Цена со скидкой: 11 391 168 рублей.
Выгода: 2 847 792 рубля.
Цена квадратного метра: 151 680 рублей.
Окна этой трехкомнатной квартиры площадью 75,1 кв. м, находящейся на 3 этаже 32-этажного дома, выходят на северную сторону: значит, по вечерам солнце окажется с противоположной стороны и летом в ней будет прохладно. При этом сама квартира благодаря панорамным окнам получит максимум света.
В квартирах ЖК «Азина, 16» панорамные окна
Некоторые особенности планировки:
- три изолированные комнаты, в одной из которых есть вместительная ниша под гардеробную;
- два изолированных санузла с возможностью установки в каждом не только унитаза, но и ванной или душевой кабины;
- гардеробная для хранения сезонных вещей в прихожей;
- просторная кухня-гостиная с двумя окнами и выходом на балкон.
Квартира расположена в центре города — в квартале «Азина, 16». Отсюда можно дойти пешком до всех городских театров. На первом этаже новостройки расположится детский сад. Там же предусмотрено 52 коммерческих помещения общей площадью порядка 12 000 м2, что соразмерно небольшому торговому центру. Здесь будут студия фитнеса, медицинская клиника и супермаркет.
Рядом остановки метро и другого общественного транспорта, а также Харитоновский парк, где в любое время года комфортно гулять с детьми.
Студия на ВИЗе
Цена без скидки: 4 174 700 рублей.
Цена со скидкой: 3 339 760 рублей.
Выгода: 834 940 рублей.
Цена квадратного метра: 153 200 рублей.
Эта квартира на верхнем этаже 16-этажного дома № 3 ЖК «Зеленый остров» будет готова к концу 2025 года. Ее площадь — 21,8 кв. м. Внутри специалисты сделают чистовую отделку под ключ — дополнительного ремонта не потребуется: достаточно лишь перевезти необходимую для жизни мебель.
От новостройки, в которой расположена студия, можно быстро добраться до центра города — буквально 15 минут на автомобиле. Рядом с домом есть остановка трамвая.
Однокомнатная в Академическом
Цена без скидки: 5 037 120 рублей.
Цена со скидкой: 4 029 696 рублей.
Выгода: 1 007 424 рубля.
Цена квадратного метра: 114 480 рублей.
У этой квартиры площадью 35,2 кв. м на комфортном 2 этаже, кажется, идеальная планировка: просторная кухня-столовая; изолированная комната, куда отлично помещается двуспальная кровать; санузел, способный вместить кроме унитаза и ванны еще и стиральную, и сушильную машину.
В «Меридиане» можно купить машино-место в открытом многоуровневом паркинге
Квартира расположена в жилом комплексе «Меридиан», где большая часть домов уже построена. На первых этажах — супермаркеты, кафе, парикмахерские и другие необходимые предприятия сферы услуг. Рядом есть охраняемый паркинг.
Двухкомнатная на ЖБИ
Цена без скидки: 9 390 200 рублей.
Цена со скидкой: 7 512 160 рублей.
Выгода: 1 878 040 рублей.
Цена квадратного метра: 129 520 рублей.
Тем, кто ищет двухкомнатную квартиру, стоит обратить внимание на этот вариант: 58,0 кв. м, 22 этаж в 25-этажном доме. Планировкой предусмотрены кухня-гостиная, два санузла, вход в один из которых — из родительской спальни, есть балкон.
Расположена квартира в одном из новых домов на ЖБИ. Рядом несколько школ и детских садов на выбор, а до одного из главных вузов региона — УрФУ — всего несколько остановок на общественном транспорте.
Студия на Широкой речке
Цена без скидки: 3 379 000 рублей.
Цена со скидкой: 2 703 200 рублей.
Выгода: 675 800 рублей.
Цена квадратного метра: 124 000 рублей.
В микрорайоне, где расположена эта студияплощадью 21,8 кв. м, нет домов выше восьми этажей. Рядом лес, озеро и парк: можно заниматься скандинавской ходьбой, кормить уток, которые живут по соседству, или устраивать пикники в бесплатных беседках. Все дворы квартала «Мичуринский» закрыты от посторонних, поэтому в районе безопасно.
Жители «Мичуринского» ценят свои дворы не только за безопасность, но и за благоустройство
Несмотря на природное окружение, у жителей комплекса есть все, что нужно: супермаркеты, парикмахерские, аптеки и т. д.
Евродвушка в Компрессорном
Цена без скидки: 4 455 000 рублей.
Цена со скидкой: 3 564 000 рублей.
Выгода: 891 000 рублей.
Цена квадратного метра: 95 040 рублей.
Стоимость этой двухкомнатной квартиры формата еврос учетом скидки — одна из лучших в городе. В чем подвох? А его нет. Это хорошая квартира площадью 37,5 кв. м на любимом многими 2 этаже с чистовой отделкой в новостройке, которая подключена к автономной газовой котельной. То есть будущие жители квартиры смогут значительно экономить на оплате коммунальных услуг.
Если вы не нашли квартиру своей мечты в акциях апреля, следите за информацией на сайте: каждый месяц мы предлагаем несколько вариантов в разных ЖК по уникально низкой цене.
Листая дальше, вы перейдёте на lsr.ru