2022 год задал жару. Наша семья это тоже почувствовала. И хоть с работой все (тьфу-тьфу-тьфу) стабильно, планы на жизнь пришлось корректировать.
У нас с мужем две дочери. Старшая живет в Питере – уехала туда учиться и осталась. Младшую я родила поздно – ей сейчас всего 12. Об отдельном жилье для нее мы бы не думали еще лет 5–7 точно. Но ситуация в мире подтолкнула ускорить решение этого вопроса. Нам за спокойные годы удалось накопить определенные средства, а хранить их под подушкой, да и в банке, сами понимаете, как-то тревожно. Значит, нужно во что-то вложить.
Квартира как инвестиция
Старшая дочь предложила подумать о покупке недвижимости. Я же пошла по банкам – уточнять ставки по вкладам, возможности инвестирования в акции. И поняла, что лучше все-таки иметь в кармане квадратные метры.
И мы дружно ринулись изучать рынок недвижимости в Екатеринбурге и выбирать жилье, которое станет нашей инвестицией. Ориентировались, в первую очередь, на два параметра: надежность застройщика и отсутствие дополнительных вложений.
Мы рассматривали только новостройки с чистовой отделкой. Чтобы еще в ремонт не вкладываться. И, конечно, только от застройщика, который известен на рынке недвижимости, уже давно строится и чтобы были законченные успешные проекты.
Опять же старшая дочь посоветовала покупать жилье у «Группы ЛСР» – они с мужем в Питере живут в жилом комплексе «Цветной город», построенный этой компанией.
У мужа бизнес в сфере производства строительных материалов, поэтому он про ЛСР знал давно. А вот я была удивлена, что они строят не только в Питере, но еще и в Екатеринбурге, в Москве и в Сочи. В общем, крупный федеральный застройщик со своим производством. Значит, мало зависит от поставщиков, импорта и санкций.
В Екатеринбурге, кстати, у «Группы ЛСР» на Урале есть свой завод ЖБИ – в одноименном микрорайоне. И буквально через забор от него ЛСР сейчас строит жилой комплекс «Малахит» – мы на него тоже поглядывали, когда решали, какую квартиру брать. Еще шутили, что стройматериалы в этот ЖК попадают «с пылу с жару» – их, наверное, из цехов просто через забор перекидывают)).
Но в итоге мы остановились на самом престижном, по нашему мнению, районе – ВИЗ. И на жилом комплексе с самыми видовыми квартирами. То есть чтобы вид из окна дух захватывал и дарил настоящее эстетическое удовольствие!
Вид на воду и другие плюсы
«Зеленый остров» – новый жилой комплекс на ВИЗе Правобережном. С этажей повыше открываются совершенно потрясающие виды на пруд, город и лесной массив. Чувство, что живешь на острове. «Манхэттен» по-екатеринбуржски.
На ВИЗе реально есть все. Шикарный водоем – Верх-Исетский пруд. Развитая сеть общественного транспорта. Огромные торговые центры. Уникальное спортивное сооружение – заново отстроенный к Чемпионату мира по футболу Центральный стадион (Екатеринбург-Арена). Престижные школы и детские сады. Выезд на Московский тракт и десятки мест для отдыха, включая горнолыжные склоны зимой и пляжи летом. А еще, что немаловажно, близость к центру Екатеринбурга. Именно поэтому жилой комплекс «Зеленый остров» стал для нас находкой.
Но за все нужно платить. Цены на жилье на ВИЗе одни из самых высоких в городе.
А вот строящееся жилье можно купить по очень доступной цене. Особенно, если вы выберете одно из выгодных предложений от «Группы ЛСР». У них на сайте столько программ: и семейная ипотека, и ипотека под 1% в месяц, и рассрочка, и скидки до полумиллиона в декабре, и даже ипотека за 1 рубль в месяц! Сама бы не поверила, если бы не увидела.
Этот район только-только начал развиваться. Не сомневаюсь, что благодаря ЛСР через пару-тройку лет он не будет уступать Академическому или Широкой речке.
Между домами пройдут широкие пешеходные бульвары. На первых этажах появятся коммерческие помещения с отдельным входом, изолированным от территории двора. А это значит, что тут будут и магазины, и аптеки, и салоны красоты, и пункты выдачи крупных Интернет-магазинов и еще много чего, так необходимого для комфортной жизни. Также внутри комплекса будет построен детский сад. Нам не особо актуально пока, но все же хорошо.
Отличная локация!
На сайте застройщика каждый месяц появляются новые фото и видео со стройки. По ним видно, что сейчас «Зеленый остров» – это прям настоящий остров: кусочек города в окружении лесов с одной стороны и пруда – с другой. И все это в 15 минутах езды на машине от центра Екатеринбурга. Остановка трамвая, кстати, который без пробок довезет до центра, расположена всего в 500 метрах от комплекса.
В каждом доме «Зеленого острова» на крыше будет своя газовая «умная» котельная. А это значит, не будет перебоев с горячей водой и опрессовок, а коммунальные платежи будут заметно ниже.
Если рассматривать покупку квартиры в «Зеленом острове» именно как инвестицию, то плюсов становится еще больше:
- Территория правого берега Верх-Исетского пруда – одна из самых перспективных в плане развития. Южные, юго-западные и юго-восточные окраины Екатеринбурга от центра «ушли» уже очень далеко, а вот запад практически не освоен. Добавьте сюда природную уникальность локации: Верх-Исетский пруд, большая лесопарковая зона, и поймете, что другой настолько интересной территории в такой близости от центра Екатеринбурга просто нет;
- Покупка квартиры в «Зеленом острове» сейчас – это возможность зайти на рынок в самом начале. Пока цены и спрос на квартиры ниже, чем после сдачи ЖК. Но по мере развития территории спрос и цены будут расти. И расти заметно быстрее, чем в уже давно освоенных районах;
- Покупка квартиры на этапе строительства у надежного застройщика – это грамотное вложение средств. Квадратные метры в мегаполисах не дешевели никогда и ни при каких условиях. А то, что деньги не пропадут и дом будет достроен, гарантирует счет эскроу и положительный имидж «Группы ЛСР», заработанный за годы работы в сфере строительства.
Что в итоге
Мы с мужем и младшей дочерью ездили смотреть локацию. Вдоль и поперек изучили буклет, который нам предложили в офисе продаж. Перерыли весь Интернет в поисках отзывов о застройщике.
Конечно, рассматривали и другие варианты, но остановились все же на «Зеленом острове».
Мы уже мечтаем всей семьей. Как будем наблюдать за яхтами на пруду летом, гулять по бульвару, купаться в пруду и плавать на сапах. А зимой, наконец, освоим лыжи и будем ездить на горные склоны, которые расположены совсем недалеко от нового комплекса.
И возвращаясь к вопросу спокойствия и надежности. Покупка этой квартиры вдохнула в меня сил и энергии. Я уже думаю, какую мебель для нее куплю, смотрю картинки с интерьерами. А еще – наблюдаю за ходом строительства в режиме онлайн на сайте застройщика. Знаете, мне нравится, какими темпами возводится мой дом. Поэтому всем советую: не бойтесь смотреть вперед!
Получить профессиональную консультацию и уточнить список действующих в акциях объектов можно:
- у онлайн-консультанта на сайте;
- по телефону +7 (343) 305-70-52;
- в офисах продаж;
- в форме заявки ниже
▶▶▶ ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ ◀◀◀
* Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Финансовые услуги оказывают: ПАО СБЕРБАНК, ПАО КБ "УБРИР" и др.
ПРОЙДИТЕ НЕБОЛЬШОЙ ОПРОС И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ ▼▼▼
Листая дальше, вы перейдёте на quiz6-ekb.lsr.ru