Пять лет назад в Екатеринбурге началось строительство микрорайона «Малахит» на ЖБИ, территория которого через 10 лет займет 19 Га. Сейчас здесь уже построено четыре дома, в которых живут новоселы. Но мало кто знает, что эта местность стала известна не только благодаря новой застройке.
1. Младший брат большого озера
Если про озеро Шарташ — излюбленное место отдыха екатеринбуржцев — знают все, то на берегах его брата — Малого Шарташа — бывал далеко не каждый. Водоем такой же овальной формы расположен в километре от «Малахита». На западном его берегу тоже есть гранитные скалы — Малые Шарташские — копия Каменных палаток, но меньших размеров. Высота их 8–9 м.
Несмотря на близость к городу, фауна озера Малый Шарташ весьма разнообразна —весной здесь масса перелетных певчих птиц, много водоплавающих, можно встретить даже лебедей.
А еще в окрестностях озера и на его северо-западном берегу археологи обнаружили следы поселения древнего человека —от эпохи неолита до железного века.
2. «Родина» города
Около 70 лет назад на территории, где сейчас строят «Малахит», были леса.
Все изменилось вместе со строительством завода ЖБИ — именно благодаря его работе Екатеринбург начал застраиваться и расти как на дрожжах — бетонных, в данном случае. А у сотен тысяч горожан появилась возможность переехать из бараков в благоустроенные квартиры.
Из изделий завода ЖБИ построены целые микрорайоны: собственно ЖБИ, Юго-Западный, Парковый, Синие Камни, Ботаника.
При этом на огромной заводской площади никогда не было вредных производств. А сейчас все цеха предприятия модернизированы. И несмотря на то, что они могут производить 140 тысяч кубометров железобетона в год, там не пылят и не шумят.
3. Своя котельная
Еще один примечательный факт: дома на ЖБИ, где живет больше десяти тысяч человек, отапливаются с помощью заводской котельной. В их число входят и новостройки «Малахита».
Вода в этой котельной прежде, чем пойти по трубам, очищается, умягчается, нагревается до нужной температуры и только потом отправляется в квартиры. Поэтому качество воды из крана — на высоте.
Еще одним плюсом является то, что опрессовки в этой котельной — скорее исключение, чем правило. Дело в том, что она подает отопление и горячую воду не только в жилые дома, но еще и в школы, детские сады, библиотеку, а также на завод ЖБИ — жизненно важные для города, социальные объекты.
4. Перспективы
Сосед «Малахита» и владелец завода ЖБИ — «Группа ЛСР» — не только застраивает город, но и старается развивать сам микрорайон ЖБИ. Так, застройщик уже разработал и получил положительное заключение экспертизы на реконструкцию школы № 82, самой старой на ЖБИ, и строительство детского сада на ул. Бетонщиков.
После завершения работ в детский сад смогут ходить 215 ребят. А школу с 49 оборудованными классами — посещать 1225 учеников. Кроме того, в образовательном учреждении появятся медицинский блок, библиотечно-информационный центр, мультимедийный класс и школьный музей. Предусмотрены и залы для ЛФК, а также тренажерный, большой и малый спортивные залы.
На территории школы запроектированы игровые и спортивные пространства для ребят разных возрастов. Здесь расположится физкультурно-спортивная зона со стадионом, беговыми дорожками, площадками для занятия гимнастикой, а также для игр в баскетбол и волейбол.
5. Хоккей для всех
Еще один проект, который должны реализовать в обозримом будущем, — физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с ледовой ареной. Он расположится по соседству с «Малахитом» на ул. 40-летия Комсомола. И станет меккой для фигуристов и хоккеистов, ведь там установят самое современное оборудование. При этом каток будет открыт и для свободного катания.
Вместе со строительством ФОКа обустроят и прилегающую часть лесного массива. Здесь появится тропа здоровья, где летом можно будет заниматься бегом и скандинавской ходьбой, а зимой — кататься на лыжах. Также оборудуют три площадки: две — детские с различными горками и качелями, одну — для игры в волейбол. Вдоль улицы 40-летия Комсомола пройдет тротуар с велодорожкой, который примкнет к существующей пешеходной зоне у первого дома жилого комплекса «Малахит». Вся эта территория будет освещена.
Старт продаж
И последний факт, который будет интересен тем, кто планирует жить на ЖБИ или пока что присматривается к этому району.
Совсем скоро стартуют продажи в новом доме «Малахита». Пока что стоимость недвижимости здесь — одна из самых низких по району: от 3,37 млн рублей.
Строительство 224-квартирной новостройки уже началось. Она расположится ближе к улице Алданской, недалеко от торгового центра, в двух шагах от различных супермаркетов и предприятий сферы услуг.
На первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения. А под его окнами — яркие детская и спортивная площадки, зоны для отдыха взрослых.
Планировки в новом доме — удобные и функциональные. Если это трехкомнатная квартира, то обязательно с просторной кухней-гостиной с двумя окнами, изолированными спальнями и раздельным санузлом. Также на выбор несколько вариантов двухкомнатных, однокомнатных квартир и студий.
Отметим, что жилой квартал «Малахит» расположен удачно. Неподалеку — ведущие уральские вузы: УрФУ, ГУ и УрГЮА. А дорога до центра города на общественном транспорте, остановки которого находятся рядом с домом, займет 20–30 минут.
Листая дальше, вы перейдёте на lsr.ru